+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Отзывы кто брал квартиру у подрячика какие документы нужны

Прошедший экономический кризис породил различные варианты бартерный операций на рынках товаров и услуг. Чем больше отрасль была подвержена кризису, тем больше в ней рождалось бартерных идей. Конечно, в сфере недвижимости и строительства , где бартер использовали всегда, кризис лишь усилил тенденцию. Одно из основных проявлений тенденции — расчет между застройщиками, поставщиками и подрядчиками квартирами. Иными словами, за неимением денежных средств на оплату стройматериалов, застройщик отдает квартиры. А подрядчик или поставщик уже реализует их самостоятельно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кордарон при приступе аритмии - Самый мощный антиаритмический препарат! Отзывы и побочные действия

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новостройка. Как выбрать застройщика

И сразу же возникает вопрос — причем здесь подрядчик? У таких квартир есть свои плюсы. Во-первых, они дешевле: подрядчики готовы сделать дополнительные скидки, чтобы скорее продать квартиры.

Я находила квартиру от подрядчика, при покупке которой клиенты сэкономили тысяч. Во-вторых, эти квартиры — дополнительный выбор, которого нет у застройщика как только квартирой расплатились, она пропадает из ассортимента застройщика. Ситуация осложнялась тем, что через неделю у нее заканчивался срок сертификата по социальной программе. Мы начали подбирать жильё, которое подойдет под требования соцпрограммы: оно обязательно должно было продаваться от юрлица, то есть в новостройке.

Поэтому варианты с дольщиками им не подходили. В нужном районе, на Лесобазе, у застройщиков не нашлось подходящей под необходимые параметры жилплощади. И я подобрала клиентам вариант от подрядчика — это была единственная в Тюмени квартира, которая устроила покупателей. Осталось оформить сделку — за неделю до Нового года… Я посетила необходимые инстанции и за три дня оформила квартиру в собственность, а также уладила в Жилкомиссии все вопросы, связанные с требованиями соцпрограммы", — рассказала Валентина.

Обычно такие сделки длятся от одного месяца, поэтому покупатели сначала даже не поверили в свою удачу. Теперь риелтор получает от них поздравления на каждый праздник. Найти их сложно, но возможно — в интернете или газетных объявлениях, в этом случае покупатель общается с подрядчиком без посредников.

В этих отношениях может быть подвох: покупая квартиру самостоятельно, рискуете столкнуться с ошибками в оформлении документов или с мошенничеством. Покупатель должен проверить, на каких условиях подрядчику передали квартиры — и на самом ли деле передали, рассчитался ли подрядчик за них работой. Юристы проверяют дееспособность юридического лица — есть ли у него право заключать подобные сделки; документы — действительно ли подрядчику передали право собственности в счет выполненных работ.

Если он эти работы не выполнил, то не имеет права на квадратные метры, застройщик может потребовать их обратно". Новости Недвижимость. Собирались купить квартиру у застройщика, а квадратные метры разобрали как горячие пирожки? Еще один способ найти понравившееся жилье, к тому же дешевле — купить его у подрядчика. Где искать квартиры от подрядчиков? Мне нравится 0 Комментировать Поделиться:. Уважаемые читатели!

Убедительная просьба, оставляя комментарии, не использовать ненормативную лексику и оскорбления. В противном случае Ваш комментарий будет удален! Также следите за последними новостями через Вконтакте и Facebook. Пойдем к нам? Пора домой.

Покупка квартиры у подрядчика

Уважаемый Павел Андреевич! Для начала надо понимать специфику иерархии в новостройке: Заказчик, Застройщик, Генеральный подрядчик, Подрядчик, Субподрядчик! Зачастую встречаются случаи, когда несколько функций, к примеру Заказчик-Застройщик-Генподрядчик, может выполнять одна и та же компания.

Статья большая, потому что дело серьезное. Обязательный минимум:. Через сайт налоговой службы проверьте дату регистрации застройщика.

Документы пользователя r Документы пользователя zhadina. Документы пользователя Ponkin. Документы пользователя ksushenka. Документы пользователя kotopes7.

Как купить квартиру у подрядчика. Правила. Риски. Документы

Одними из самых выгодных вариантов покупки квартир в новостройках являются предложения от подрядчиков. Поскольку они ставят себе цель как можно быстрее продать жилье, то его цену они назначают значительно ниже, чем у застройщиков и инвесторов. Однако, такие сделки сопряжены с куда большими рисками , ведь каких-либо гарантий подрядные организации не предоставляют. Чаще всего, продажа объекта подрядчиками оформляется договором цессии. В зависимости от обстоятельств, допустимы и другие законные схемы — например, договоры купли-продажи и даже соинвестирования. Когда в качестве продавца выступает субподрядчик или если сама подрядная организация приобрела права на квартиру по цессии, то продажа оформляется договором переуступки прав. Наряду с довольно выгодными предложениями покупки новостройки от застройщиков и инвесторов, все чаще на рынке первичной недвижимости стали появляться варианты квартир от подрядчиков. Подрядные организации не специализируются на этом и, чаще всего, получают объекты строительства в качестве оплаты за предоставленные услуги по схемам взаимозачета. Несмотря на существенное преимущество для покупателя, подобные схемы сопряжены с определенными рисками.

Квартиры от подрядчика: выгодная сделка или "кот в мешке"?

Предыдущая статья: Обман при покупке квартиры. Следующая статья: Договор на покупку квартиры. Покупка квартиры у подрядчика — один из способов получения жилой площади, получивший распространение в настоящее время. Дорогие читатели!

И сразу же возникает вопрос — причем здесь подрядчик?

.

Принять квартиру в новостройке. Шаг 1: бумаги

.

.

Нюансы покупки квартиры у подрядчика

.

quartzafrique.com › developers.

.

Квартира от подрядчика или от застройщика?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аполлон

    Тарас , доброе утро !