+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дает ли управляющая компания справку о неимении задолженности по оплате коммунальных услуг

Внесение платы за потребляемые коммунальные ресурсы является обязательным для каждого собственника жилья. Но не все соблюдают сроки платежей, допуская накопление задолженности за электричество, воду, отопление и др. Информация в справке об отсутствии задолженности носит лишь информационный характер, но она может сыграть важную роль. Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания и другие службы обслуживающие помещение вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными. Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правомерность действий управляющей компании

Вряд ли вы встретите того россиянина, который не знал бы, что такое справка о задолженности по коммунальным платежам. Чтобы избавить себя от ошибок и бесполезной траты времени, отведенного на оформление различных сделок, нужно четко следовать предписаниям законодательства, действующего в России. Обязанность каждого россиянина оплачивать квартплату и услуги , предоставленные ему, прописана в Жилищном кодексе ст.

Этот же кодекс устанавливает и порядок этой оплаты: оплата за предыдущий месяц должна производиться не позже 10 числа текущего месяца. Этим же законом регулируется и срок подачи квитанций на сверку: это должно быть произведено до первого числа следующего календарного месяца. Ставка пени фиксирована, и изменению не подлежит.

Еще не так давно оплатить квартплату и услуги можно было только в кассах коммунальных служб. Это было не очень удобно: службы обычно находятся в разных частях города, и, чтобы оплатить все услуги, приходилось тратить безумное количество времени. Сейчас ситуация изменилась: способов оплаты стало много больше, и любой гражданин может выбрать наиболее приемлемый лично для себя:. По закону справка о наличии или отсутствии задолженности по услугам ЖКХ не включена в список обязательных документов, требуемых при оформлении таких операций.

Однако, практически во всех регионах России, при заключении соглашения по купле-продаже недвижимости инспекторы регистрационной палаты все же запрашивают ее.

В реальности же, бумага нужна больше покупателю недвижимости, чтобы он мог быть уверен, что приобретает жилье без задолженностей. Но иногда покупатели дают согласие зарегистрировать сделку и без предоставления продавцом сведений о задолженности по квартире. Гражданский кодекс РФ, а именно ст. Это относится и к обязательствам по коммунальным услугам.

Если наследников будет несколько, то каждый из них будет нести ответственность по долгам соразмерно доле полученной собственности.

Впоследствии наследникам будут выписаны новые лицевые счета после того, как в общем реестре будет сделана соответствующая запись. Стоит упомянуть, что в практике встречаются частные случаи, когда суд не признает требования истца в данном случае управляющей компании и уменьшает величину долга.

Поэтому, если имеются законные основания для опротестования суммы задолженности, то долг можно оспорить. К сожалению, не всегда удается вовремя и в полной мере расплачиваться по квартплате: у многих россиян сейчас такая материальная ситуация, что на оплату услуг попросту не остается средств.

Задержка оплаты более чем на три месяца — полгода может привести к начислению пени, а также к ограничениям в доступе к пользованию коммунальными услугами: например, накопившаяся задолженность по электроэнергии грозит отключением света. Добровольный порядок погашения задолженности рассрочка, отсрочка — наиболее удобный вариант для должника, потому что позволяет выплачивать долг равными долями в течение указанного периода обычно это полгода, но срок погашения может быть продлен не всю сумму сразу.

Что говорит по этому поводу закон: что обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг возникает у собственника только с момента приобретения права на эту собственность ст. Таким моментом принято считать дату выдачи новому владельцу жилья документа о праве собственности.

Поэтому, все задолженности, накопившиеся до этой даты, обязан погасить предыдущий владелец жилья. Из этого следует, что требования управляющей компании покрыть долги прежнего владельца незаконны. Передача долга по коммунальным платежам допустима только при добровольном подписании соглашения между сторонами сделки, либо же тогда, когда этот пункт входит в договор купли-продажи. Но все это потребует значительных затрат времени, усилий и нервов, поэтому чтобы избежать подобной ситуации, покупателю квартиры желательно попросить продавца похлопотать о справке об отсутствии задолженности по квартплате и услугам.

При появлении надобности получить справку пишется заявление с просьбой о предоставлении этого документа:. Можно предоставлять не оригиналы, а копии этих документов, но обязательно перед этим нужно заверить их у нотариуса. Бланк не имеет четкого оформления — форма справки произвольная кроме случая, когда справка заказывалась в ИРЦ: тогда она будет выдана по форме ЕИРЦ Сам образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным выплатам не важен — документ передается заявителю уже полностью заполненным.

Совершенно не важно, для чего вы заказываете эту справку, нужно просто отдавать себе отчет, что своевременное внесение коммунальных платежей способно избавить вас от многих неудобств. Главная Коммунальные услуги и их оплата Оценка статьи:.

Получение справки об отсутствии задолженности по квартплате

Выселить в данном случае вас не могут. Так как это единственное жилье. Данная ситуация грозит Вам судебным иском " О возмещении материального ущерба по причине не уплаты КУ".

Иногда контрагент требует выдать ему справку о том, что в жилом помещении нет долгов по коммунальным платежам например, за воду, свет и др. Это возникает тогда, когда человек желает купить квартиру.

Вряд ли вы встретите того россиянина, который не знал бы, что такое справка о задолженности по коммунальным платежам. Чтобы избавить себя от ошибок и бесполезной траты времени, отведенного на оформление различных сделок, нужно четко следовать предписаниям законодательства, действующего в России. Обязанность каждого россиянина оплачивать квартплату и услуги , предоставленные ему, прописана в Жилищном кодексе ст. Этот же кодекс устанавливает и порядок этой оплаты: оплата за предыдущий месяц должна производиться не позже 10 числа текущего месяца. Этим же законом регулируется и срок подачи квитанций на сверку: это должно быть произведено до первого числа следующего календарного месяца.

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

Предъявите управляющей компании исковые требования о возмещении вреда , причинённого вынужденным выбиванием двери. И это советует УК, имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлени. Потерять ключи, посоветовать выбить дверь и при этом не забыть насчитать долг - верх всякой бессовестности, не говоря о нарушениях закона. Такое может быть только у наших доблестных коммунальщиков. А подали они взыскать с вас долг мировому судье , которому нет никакого дела до того, кто кому сколько должен, должен ли вообще, кто у кого выбил дверь и по чьему совету. По закону судебный приказ выдаётся без вызова строн и проведения судебного разбирательства. Просят выдать судебный приказ, на те вам его. Только мировой судья обязан направить его до исполнения вам. А он этого не сделал, чем грубо нарушил ст. Таким образом он лишил вас права на своевременную подачу возражений для его отмены.

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам + образец

Сегодня многие собственники квартир нередко пропускают оплату квитанций ЖКХ. В дальнейшем, если платежи не поступают, то образуются долги за коммунальные услуги. При различных сделках с недвижимостью такие неплательщики попадают в затруднительное положение, когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Подобная справка показывает, что квартиросъемщики ничего не должны за услуги ЖКХ. К тому же, она доказывает факт оплаты расходов за услуги, которые предоставляют управляющие и ресурсоснабжающие организации.

Справка об отсутствии долгов по коммуналке является важным информационным документом, который выступает в качестве доказательства платежеспособности гражданина и его законопослушности. Дорогие читатели!

Предыдущая статья: Как сэкономить на квартплате? Следующая статья: Куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату? Иногда у людей возникает сложная житейская ситуация, при которой они вынуждены обращаться к кредиторам, требующим перед выдачей денежных средств предоставить определённый пакет документации, в частности справку об отсутствии долгов по ЖКХ. Дорогие читатели!

Долги по квартплате

.

.

О признании действий незаконными и возложении обязанности

.

Здравствуйте. Предъявите управляющей компании исковые Необходимость оплаты коммунальных услуг возникает у собственника сразу после покупки квартиры. Здравствуйте! Задолженность насчитали неазконно, но опять же за неимением другой информации УК поступила верно.

.

Как получить справку о задолженности по коммунальным платежам?

.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зинаида

    Павелко А.В. Комітет з питань бюджету